福建省福州市人民政府


福州市人民政府关于印发福州市城区廉租住房管理办法的通知
榕政综〔2006〕255号

各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：
《福州市城区廉租住房管理办法》已经市十二届政府2006年第35次常务会议研究通过，现予以印发，请认真贯彻执行。




二○○六年十一月十二日

福州市城区廉租住房管理办法

第一条 为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇住房困难家庭的基本住房需求，根据建设部等五部局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》以及国家发改委、建设部《城镇廉租住房租金管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城区范围内廉租住房的管理。
第三条 福州市房地产管理局（以下简称市房管局）作为廉租住房行政主管部门，负责廉租住房的行政管理工作；福州市住房委员会办公室（以下简称市房委办）负责廉租住房保障对象的资格的审批、审核工作；福州市国有房产管理中心（以下简称市房管中心）负责廉租住房的建设、调配安排和经营管理工作。市财政局、市国土局、市民政局、市总工会等部门应按各自职责分工，协同配合实施本办法。
第四条 廉租住房的配租采取租赁补贴、实物配租和租金核减等多种形式，多渠道解决最低收入家庭住房问题。
租赁补贴是指按规定向符合廉租住房申请条件的家庭发放租赁补贴，由其自行租赁住房解决居住问题。
实物配租是指按规定向符合廉租住房申请条件的家庭提供廉租住房，并按优惠的租金标准收取租金。
租金核减是指按规定对承租公有住房的低保家庭实施租金减免。
第五条 符合以下条件之一的家庭可以申请廉租住房保障：
（一）家庭收入在城镇最低生活保障线以下，且人均住房建筑面积在6平方米以下的具有本市城区常住户口的低保家庭；
（二）人均住房建筑面积在6平方米以下，享受抚恤补助的重点优抚对象；
（三）属重点工程和旧屋区改造中被拆迁的低保家庭，原住房人均建筑面积10平方米以下，选择货币补偿并在协商期内搬迁，将原住房区位补偿款全额上缴财政专户代管的家庭；
（四）人均住房建筑面积在6平方米以下的特困职工、急需救助的孤、老、病、残以及其他需要廉租住房保障的人员。
第六条 廉租住房的租金标准和租赁补贴标准由市房管局会同市物价局、市财政局、市房管中心等部门按以下原则进行核定，并报市政府批准后执行。
（一）租金标准按照廉租住房的维修费和管理费两项因素测定；
（二）租赁补贴标准按照普通住房市场平均租金与廉租住房租金的差额测定；
（三）租金核减标准按照承租公房租金与廉租住房租金差额测定，核减后的租金应符合廉租住房租金标准。
第七条 廉租住房资金来源实行财政预算安排为主，多种渠道筹措并举的原则。主要包括：
（一）市级财政预算安排的资金；
（二）住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金；
（三）直管公房售房款及拆迁补偿款中安排的资金；
（四）国有土地公开转让、拍卖收益中安排的资金；
（五）社会捐赠的资金；
（六）其他渠道筹集的资金。
廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁补贴的发放，廉租住房的购建、维修养护等，不得挪作他用。
第八条 廉租住房来源渠道主要包括：
（一）政府出资建设的廉租住房；
（二）政府出资收购的住房；
（三）腾退封存的公有住房；
（四）行政机关和事业单位闲置的公有住房；
（五）经济适用住房中按规定配建的廉租住房；
（六）社会捐赠的住房；
（七）其他渠道筹集的住房。
用于实物配租的廉租住房，有关部门应及时移交给市房管中心，实行统一管理。
第九条 政府新建廉租住房的建设用地实行行政划拨方式供应；有关廉租住房建设涉及的行政事业性收费减半征收；对收购空置商品房及旧住房作为廉租住房的，有关行政事业性及经营服务性收费减半征收；实物配租的廉租住房租金收入免征房产税及营业税。
第十条 新建的廉租住房的建筑面积和装修标准应严格控制，配备基本生活配套设施，做到交房时即可入住使用。
第十一条 新建的廉租住房应依托一个小区实行物业统一管理，对入住廉租住房且收入在城镇最低生活保障线以下的家庭，予以免收物业管理费，其物业管理费由市、区两级财政各负担50％。
第十二条 廉租住房实行申请、审批和公示制度。具体如下：
（一）由申请人向市房委办提出申请，并提交下列材料：
1、家庭主要成员的身份证明及户籍证明；
2、现居住地的住房证明；
3、属家庭收入在最低生活保障线以下的应提供《福建省城市居民最低生活保障金领取证》，属特困职工的应提供《福州市特困职工优待证》，属享受抚恤补助的重点优抚对象应提供《优抚对象抚恤补助证》，属重点工程和旧屋区改造被拆迁户的应提供拆迁部门出具的原房拆迁证明；
4、其它相关证明。
（二）经户口所在地社区和街道初审（有工作单位的由所在单位和主管部门初审），由区房管局复审后报市房委办。
（三）市房委办对经审核符合廉租住房保障条件的申请人，分别在福州日报、本人居住所在地以及工作单位进行公示，公示期限为 15日，广泛接受社会监督。公示无异议或异议不成立的，予以登记批准。市房委办应将登记批准的结果及时转送市房管中心，并抄报市财政局，由市房管中心统筹安排廉租住房。
第十三条 经市房委办审核同意给予租赁补贴的家庭，可以根据居住需要选择适当的住房，在与出租人达成初步租赁意向后，报市房委办和市房管中心审核。经审核同意后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同。市房管中心按规定标准将租赁补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。
市房管中心应在每季度最后十天内向市财政局申报下一季度租赁补贴发放金额，并抄送市房管局。经市财政局核实后，按资金列支渠道予以拨付。
第十四条 经市房委办审核同意给予实物配租的家庭，由市房管中心调配安排，每户只能承租一处与居住人口相应的廉租住房，并由申请人与市房管中心签订《福州市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。
第十五条 实行实物配租的廉租住房，申请人办妥租赁手续后，市房管中心可委托廉租住房所在区房管局和基层房管所进行经租管业；区房管局和基层房管所应加强廉租住房的住用跟踪管理。已享受廉租住房保障的家庭应当按年度向住房（含已入住的廉租住房或自行租赁的住房）所在地的区房管局如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，经区房管局核实后，报市房管局和市房管中心按照本办法及时调整廉租住房或租赁补贴标准。
第十六条 市房管中心应与申请人签订廉租住房租赁合同或租赁补贴协议。合同或协议应规定享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由市房管中心解除租赁合同或停止拨付租赁补贴，并由市房管局取消其廉租住房保障资格。
（一）家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的;
（二）将承租的廉租住房转借、转租或擅自调换的；
（三）擅自改变房屋用途的；
（四）连续六个月以上未缴纳租金或未在廉租住房居住的；
（五）擅自将承租的廉租住房进行改、扩建的；
（六）利用廉租住房进行违法活动或非法谋利的。
对于租赁合同解除后拒不退还廉租住房的家庭，由市房管中心依法起诉并申请人民法院强制执行。
第十七条 本办法确定廉租住房保障对象的认定条件、住房面积、租赁补贴等指标，由市房管局会同市财政局、市房管中心等部门根据经济发展和居民住房状况适时进行调整，报市政府批准后公布执行。
第十八条 凡弄虚作假骗取廉租住房的，由市房管局取消其申请廉租住房的资格，并由市房管中心收回廉租住房，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。政府管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、贪污受贿、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
第十九条 本办法由市房管局会同市房管中心负责解释。
第二十条 本办法自颁布之日起施行。原《福州市城镇廉租住房管理暂行办法》同时废止。各县（市）可参照本办法执行。

内蒙古自治区阿拉善盟行政公署


关于印发《阿拉善盟社会用字管理暂行办法》的通知




各旗人民政府，开发区、示范区管委会，行署各委、办、局，各大企业：
　　《阿拉善盟社会用字管理暂行办法》已经盟行署常务会议研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。



二○一一年八月十九日


　　阿拉善盟社会用字管理暂行办法




　　第一条 为加强社会用字管理，促进社会用字规范化、标准化，根据《中华人民共和国国家通用语言文字法》及相关法律、法规规定，结合我盟实际，制定本办法。
　　第二条 阿拉善盟行政区域内的单位和个人，必须遵守本办法。
　　第三条 本办法所称社会用字，是指面向社会公众使用的汉字、汉语拼音、外国文字，其范围包括：
　　（一）中文报纸、期刊、图书、电子及音像制品等出版物用字；
　　（二）影视、戏剧屏幕及演出用字；
　　（三）机关、团体、企事业单位和个体工商户名称用字；
　　（四）公文、印章、合同、公务员名片、会议等用字；
　　（五）自然地理实体名称、行政区划名称、居住地名称及其他具有地名意义的名称用字；
　　（六）商品的名称、商标、包装、说明书和广告、招牌等用字；
　　（七）其他具有公共性、示意性的用字。
　　第四条 社会用字必须执行下列标准：
　　（一）简化字以1986年国务院批准重新发布的《简化字总表》为准；
　　（二）异体字中的选用字以1955年文化部、中国文字改革委员会联合发布的《第一批异体字整理表》为准；
　　（三）印刷用字以1988年国家语言文字工作委员会和国家新闻出版署联合公布的《现代汉语通用字表》为准；
　　（四）汉语拼音用字、字母书写以1958年第一届全国人民代表大会第五次会议通过并公布的《汉语拼音方案》为准；拼写和分词连写以1983年国家教育委员会、国家语言文字工作委员会联合发布的《汉语拼音正词法基本规则》为准；
　　（五）计量单位的名称用字以1984年国务院发布的《关于在我国统一实行法定计量单位的命令》所附《中华人民共和国法定计量单位》为准；
　　（六）标点符号和出版物上数字的用法以国家质量监督检验检疫总局1995年12月13日批准的GB/T15834-1995《标点符号用法》、GB/T15835-1995《出版物上数字用法的规定》为准。
　　国家对社会用字的标准有新规定的，从其规定。
　　第五条 社会用字应当符合下列要求：　
　　（一）汉字书写规范、工整，易于辩识；
　　（二）书写行款，横写由左到右，由上向下，竖写由右到左；
　　（三）汉语拼音在公共设施中不能单独使用，需要使用汉语拼音时，可加注在汉字的下方；
　　（四）公共场所使用外国文字，应与汉字并用，且书写准确，上为汉字，下为外文，双行排列。
　　第六条 具有下列情形之一的，允许使用或者保留繁体字、异体字：
　　（一）整理和出版的古代典籍；
　　（二）文物、古迹以及革命先烈、历史人物的墨迹；
　　（三）书法、篆刻等艺术作品；
　　（四）姓氏中的异体字；
　　（五）老字号企业、涉外企业的牌匾，名人名家题字以及已注册的商标定型用字；
　　（六）经国家有关部门批准，依法影印、拷贝的境外地区出版的中文报刊、图书、电子及音像制品等出版物；
　　（七）国家规定允许使用或者保留繁体字、异体字的其他方面的社会用字。
　　第七条 除本办法第六条所列情况外，社会用字中禁止使用下列不规范字：
　　（一）已经简化的繁体字；
　　（二）已经废止的《第二次汉字简化方案（草案）》中的字；
　　（三）已经淘汰的异体字、旧体字；
　　（四）错别字和自造字；
　　（五）已经更改的旧译计量单位名称用字。
　　第八条 商业牌匾和招牌等需要保留繁体字、异体字的，应当在显著位置配放规范汉字标志牌。
　　第九条 向境外发行的报刊、图书、电子及音像制品等出版物的社会用字，应当使用规范的简化字；确需使用繁体字版本的，应按国家有关规定，报有关管理部门审查同意。
　　第十条 盟汉语言文字工作委员会负责对全盟社会用字工作进行组织协调和督促检查。各旗、区汉语言文字工作委员会负责对本辖区内社会用字工作进行组织协调和督促检查。
　　教育、工商行政管理、新闻出版、质量技术监督、广播电视、文化、民政等部门按照各自职责，具体负责社会用字的监督管理。
　　第十一条 社会用字监督管理部门按下列职责分工，具体负责社会用字管理工作：
　　（一）中文报纸、期刊、图书、电子及音像制品等出版物和影视、戏剧屏幕、演出的用字，分别由新闻出版、广播电视、文化行政管理部门负责；
　　（二）从事生产经营或服务业的单位和个体工商户名称、商标以及广告等用字，由工商行政管理部门负责；
　　（三）计量单位用字，由质量技术监督部门负责；
　　（四）自然地理实体名称、行政区划名称、居住地名称及其他具有地名意义的名称的用字，由民政部门负责；
　　（五）上述范围以外的用字，由语言文字行政管理部门或语言文字行政管理部门会同有关部门负责。
　　第十二条 本办法第十一条第一款规定的用字违反第七条有关规定的，分别由新闻出版、广播电视、文化行政管理部门给予批评教育、警告并责令限期改正。
　　本办法第十一条第二款规定的用字违反第七条有关规定的，由工商行政管理部门责令改正；拒不改正的，予以警告并督促其限期改正。
　　本办法第十一条第三款规定的用字违反第七条有关规定的，由质量技术监督部门给予批评教育、警告并责令限期改正。
　　本办法第十一条第四款规定的用字违反第七条有关规定的，由民政部门给予批评教育、警告并责令限期改正。
　　违反本办法其他规定的，由阿拉善盟汉语言文字工作主管部门给予批评教育并责令限期改正。
　　第十三条 拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；使用暴力构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十四条 少数民族文字的使用，按国家有关规定执行。
　　第十五条 本办法由阿拉善盟汉语言文字工作委员会负责解释并组织实施。
　　第十六条 本办法自发布之日起施行。